"On ne sort de l’ambiguité qu’à son détriment" dixit le Cardinal de Retz.
Telle a du être la devise des rédacteurs de la Tribune à propos de leur annonce de “ ne pas maintenir la participation de Ville d’Avray au concours organisé par la Métropole du Grand Paris qui impliquait une gestion des 4 parcelles en même temps“.
Le projet "Cœur de ville" tel que présenté depuis 2 ans est en effet enterré.
Et nous ne pouvons que nous féliciter : Notre mobilisation, votre mobilisation ont payé !
Néanmoins nous avions conclu – un peu vite – que tout projet sur les 4 parcelles était abandonné.
Après nous être renseignés auprès des élus de la Mairie, il ressort :
- Qu’il n’est en effet plus question de traiter ensemble ces 4 parcelles – à savoir :
o Parcelle Maningue
o Parcelle Malglaive
o Parcelle Sèvres
o Parcelle Versailles
- Pourquoi ?
o Les délais pour mettre en œuvre un tel projet s’avèrent très longs
o Accorder les projets et les règles d’urbanisme seraient trop compliqués à court terme...
Mais si le projet tel que présenté à l’automne 2019 n’a pas reçu l’aval du public - sic -, les besoins recensés restent d’actualité !
FUTUR PROCHE
1 Sur le site de la Poste
Il s'agit toujours de :
o Créer une maison médicale :
sous quelle forme ? A quel prix ?
o D’offrir aux dagovéraniens 2 ou 3 commerces supplémentaires : Les quels ? Ouvrir une brasserie/café n’est pas abandonné . Quid de l’Entracte ?
o Et toujours de construire quelques logements : Combien ? Cette fois-ci avec des parkings en dessous ?
o Est-ce pour pouvoir équilibrer l’équation économique ?
o Quid des logements sociaux ?
o L’esthétique serait retravaillé pour être plus conforme à l’article 11 du PLU à savoir :
· Article 11 - Aspect extérieur des constructions et aménagement de leurs abords, protection des éléments de paysage...
En conclusion il est clair que le bâtiment de la Poste serait détruit. On peut néanmoins s’interroger sur la pertinence de vouloir construire encore des logements ce qui va impliquer de monter en hauteur par rapport à l’existant et donc pénaliser les habitants du 1 rue de Marnes, - et ce qui entrainera probablement des recours ce qui retardera d’autant tout projet....
FUTUR PLUS LOINTAIN
2 Quels sont les autres besoins recensés ?
o Nouvel équipement petite enfance : nouvelle crèche ?? Statu quo ??? La Mairie a demandé une nouvelle étude pour recenser les véritables besoins de places en crèche : il y aurait actuellement de la place dans toutes les crèches et de nombreuses assistantes maternelles seraient au chômage.
==> Mais avec tous les nouveaux immeubles en construction on peut légitiment penser que cette analyse est peut-être court-termiste ?
o Construction d’une résidence senior : la réflexion semble avoir progressé sur ce point à savoir sur le type de résidence envisagé.
==> La Mairie s’orienterait vers une résidence autonomie pour personnes âgées avec des services comme actuellement aux Sapins Bleus - restauration, activités et un gestionnaire. Elle serait multi-générationnelle ce qui veut dire qu’elle pourrait accueillir au maximum 15% de résidants plus jeunes.
==> Gros avantage : Le gestionnaire pourrait choisir librement les résidents sans prendre en compte les conditions de ressources.
==> L’emplacement pour cet équipement ne serait plus fixé.
Il pourrait donc se trouver à l’emplacement de l’école Chanteclerc ou ailleurs ???
Un site possible aujourd’hui serait éventuellement le site Corot à l’emplacement des anciens ateliers de la Mairie dans le bas de la rue Corot.
3 Quid des 2 parkings ?
o Le projet d’un parking sous le stade semble abandonné car trop coûteux et complexe à mettre en œuvre
o Pour l’instant les parkings Maningue et Malglaive resteraient en l’état ce qui offre quand même environ 50 places ce qui n’est pas négligeable.
Voici l'état des réflexions de la Mairie.
Qu’en pensez-vous ? Nous attendons vos réactions , vos remarques.
SAVE THE DATE : 18 NOVEMBRE 20H
Venez rencontrer et échanger avec l'équipe d'ADDIVA au foyer des Associations . Nous serons heureux de pouvoir vous rencontrer .
Comentarios